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| Conocer la fecha de construcción de la vivienda da una idea más clara de los materiales y los sistemas de construcción empleados. |
Al momento de realizar la compra de nuestra nueva casa debemos tener en cuenta un aspecto muy importante, y quizás el factor más determinante a la hora de elegir una vivienda: su ubicación.
Si la casa está localizada en una buena zona tendremos un mejor retorno de la inversión. Es decir, será para nosotros mucho más fácil venderla a un buen precio en el futuro. Es por ello que, en ocasiones, es preferible comprar una vivienda en una buena zona, aunque no esté en perfectas condiciones. La fachada de la propiedad o cualquier otro desperfecto pueden ser solucionados, mientras que la ubicación es algo permanente.
Muchos expertos en bienes raíces afirman que lo más importante para que un negocio tenga éxito es su ubicación. Esto aplica también a tu futura vivienda. Debemos buscar que nuestra nueva casa esté ubicada en una zona céntrica, cercana al trabajo, al colegio de nuestros hijos, tiendas, hospitales, etcétera. Esto puede marcar una gran diferencia si valoras mucho tu tiempo. Aunque, claro, si te gusta la tranquilidad, es probable que una vivienda en una zona totalmente residencial o algo apartada te resulte más adecuada. Todas estas pequeñas decisiones influyen, por supuesto, en el precio y el crédito hipotecario que solicitarías.
Para que te sientas cómodo en tu nueva vivienda, también deberás tomar en cuenta algunos aspectos del ambiente. La iluminación natural, el nivel de humedad de la casa, el nivel de ruido tanto de la calle como de las casas vecinas, así como el aislamiento térmico (que te proteja tanto del frío como del calor). Todos son detalles que debes revisar cuidadosamente.
Por último, no puedes olvidar tomar en cuenta la seguridad de la zona que has seleccionado. Un ambiente seguro te permitirá sentirte libre de pasear, estar al aire libre y relacionarte con tus nuevos vecinos. Por otra parte, es ideal que nuestra nueva casa se ubique cerca de paradas de autobús, metro o tren, o en una zona con fácil acceso a las autopistas. Así se facilitarán y acortarán los desplazamientos, además de ser un factor que aumentará el valor de la propiedad.
¡La ubicación realmente importa! Como puedes ver, todos estos factores son esenciales cuando se está comprando o vendiendo una vivienda. Si deseas comprar una casa en las mejores y más exclusivas zonas de Miami, te recomendamos contactarnos. En Miami Tu Casa te ofrecemos asesoría personalizada para la compra, venta y renta de propiedades residenciales y comerciales en el sur de la Florida. ¡Contáctanos!
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| A la hora de valorar la vivienda es aconsejable también fijarse en el estado de la estructura del edificio. |
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