Mostrando entradas con la etiqueta venta y renta de propiedades residenciales y comerciales en el sur de la Florida. Mostrar todas las entradas
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miércoles, 20 de diciembre de 2017

Añade un toque festivo a tu local

Se acerca la Navidad y no sólo los hogares se preparan para la decoración previa a las fiestas navideñas, los locales también se preparan para adaptarse a las fiestas.


A todos nos gusta la temporada festiva, nos emociona el hecho de que la emoción sube y con ella la creatividad. Decidimos plasmar en nuestro entorno la alegría que nos inunda y nos cala los huesos a través de llamativos adornos. Aunque, muchas veces nos sentimos poco satisfechos con los resultados; bien sea porque no resultó ser lo que esperábamos, o porque ya nos parece común y repetido. El adornar un local no queda exento de este sentimiento de inconformidad, a veces queremos decoraciones espectaculares que por cuestión de tiempo, presupuesto o un pequeño bloqueo creativo, no podemos lograr. Aquí te decimos como salir de esas situaciones y que nada te impida decorar con amor y mucho espíritu festivo tu local esta navidad.
¡Haz la diferencia! Ninguna idea es una mala idea si se ejecuta de la manera correcta. Déjate llevar por tu sentido estético y tu buen gusto. Comienza con la fachada de tu local, que después de todo es tu carta de presentación ante tus clientes. Si tienes mostradores, utilízalos para crear la ilusión de un paisaje navideño: un poco de nieve artificial, renos e incluso el mismo Santa podría funcionar. Si crees que es demasiado, ¿Qué tal un acetato con un mensaje navideño?, o quizás simplemente la silueta de un árbol realizada con luces. Un par de regalos, mucho color rojo, verde, dorado y plateado y sin duda atraerás las miradas de quienes pasen cerca de tu lugar de trabajo.
¿Y qué hay del interior de tu local? Pues, aprovecha la época navideña y dale un impulso a tu local, desvía la atención de las personas hacia los productos que desees vender; haciéndolos resaltar entre el resto haciendo uso de luces y guirnaldas. Haz que sean protagonistas también de tu decoración. Si el espacio es amplio, usa cintas, velas en pequeños recipientes colocados en puntos estratégicos como la recepción, una esquina importante para efectos visuales, sin duda le darán un toque acogedor característico de la época de navidad a tu local. Si tienes escaleras, ¡Aprovéchalas! Ningún espacio está de más o debe ser subestimado.

Sé original, innova. No sientas miedo a hacer uso de tus facultades como decorador de interiores, hay ciertas cualidades que todos compartimos. Y descuida, si recién estás buscando un local que se adecué a tus necesidades, seguramente en Miami Tu Casa podremos ayudarte. ¡Contáctanos!
Los posibles compradores usualmente pueden obtener y procesar más rápido sus préstamos hipotecarios en esta temporada navideña para realizar la compra de propiedades.



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martes, 24 de octubre de 2017

Cuáles son las funciones de un agente inmobiliario

Un agente inmobiliario debe conocer las cotizaciones según los diferentes barrios, así como las cotizaciones según el tipo de propiedad, los beneficios que ofrece, etc.


Las relaciones interpersonales son una parte clave del negocio inmobiliario, ya que para venderle o alquilarle una propiedad a alguien uno debe tener muy claro qué es lo que esa persona está buscando. Por lo tanto, cuanto más se hable con la gente, más probabilidades habrán de concretar un negocio.


Por otra parte, para poder ofrecer un buen servicio a los clientes, el agente inmobiliario debe conocer a la perfección el mercado. Ello requiere un manejo apropiado y un análisis de la industria para poder dar con lo que los compradores y los vendedores buscan.


Tareas de un agente inmobiliario:
  • Preparar y presentar ofertas de compra a los vendedores para su consideración. Por ejemplo, utilizando descripciones detalladas de las propiedades.
  • Asegurar que los plazos y condiciones de los acuerdos de compras se hayan cumplido antes de las fechas de finalización.
  • Entrevistar a los clientes para establecer qué tipo de propiedades están buscando.
  • Preparar documentos tales como los contratos de representación, acuerdos de compra, informes de liquidación, escrituras y contratos de arrendamiento.
  • Coordinar las liquidaciones de la propiedad, supervisando la firma de los documentos y el desembolso de los fondos.
  • Negociar entre compradores y vendedores, normalmente representando a uno o al otro.
  • Promover la venta de propiedades a través de anuncios publicitarios, exhibiciones abiertas al público, la participación en diversas guías de servicios u otros métodos.
  • Comparar una propiedad con otra de características similares que se haya vendido recientemente para determinar cuál es su precio competitivo en el mercado.
  • Coordinar citas para enseñar las casas a los compradores potenciales.
  • Generar listados de propiedades que sean compatibles con las necesidades y los recursos financieros de los compradores.


Por último, hay que tener en cuenta que un buen agente inmobiliario es un mediador entre aquel que quiere vender o alquilar una propiedad y aquel que quiere comprarla o alquilarla. Todo agente debe estar preparado para asesorar y trabajar tanto desde el lado de la compra como desde el lado de la venta. Si deseas trabajar con las mejores agentes, te recomendamos contactarnos. En  Miami Tu Casa te ofrecemos asesoría personalizada para la compra, venta y renta de propiedades residenciales y comerciales en el sur de la Florida. ¡Contáctanos!
En definitiva, un agente inmobiliario es la persona que media entre aquel que quiere vender o alquilar una propiedad y aquel que quiere comprarla o alquilarla.



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Tu primera vivienda en pareja

Después de un gran paso, siguen pasos igual de importantes. ¿Sabes cuál es la vivienda adecuada para ti y tu pareja? ¡Felicidades! Si y...