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| Un agente inmobiliario debe conocer las cotizaciones según los diferentes barrios, así como las cotizaciones según el tipo de propiedad, los beneficios que ofrece, etc. |
Las relaciones interpersonales son una parte clave del negocio inmobiliario, ya que para venderle o alquilarle una propiedad a alguien uno debe tener muy claro qué es lo que esa persona está buscando. Por lo tanto, cuanto más se hable con la gente, más probabilidades habrán de concretar un negocio.
Por otra parte, para poder ofrecer un buen servicio a los clientes, el agente inmobiliario debe conocer a la perfección el mercado. Ello requiere un manejo apropiado y un análisis de la industria para poder dar con lo que los compradores y los vendedores buscan.
Tareas de un agente inmobiliario:
- Preparar y presentar ofertas de compra a los vendedores para su consideración. Por ejemplo, utilizando descripciones detalladas de las propiedades.
- Asegurar que los plazos y condiciones de los acuerdos de compras se hayan cumplido antes de las fechas de finalización.
- Entrevistar a los clientes para establecer qué tipo de propiedades están buscando.
- Preparar documentos tales como los contratos de representación, acuerdos de compra, informes de liquidación, escrituras y contratos de arrendamiento.
- Coordinar las liquidaciones de la propiedad, supervisando la firma de los documentos y el desembolso de los fondos.
- Negociar entre compradores y vendedores, normalmente representando a uno o al otro.
- Promover la venta de propiedades a través de anuncios publicitarios, exhibiciones abiertas al público, la participación en diversas guías de servicios u otros métodos.
- Comparar una propiedad con otra de características similares que se haya vendido recientemente para determinar cuál es su precio competitivo en el mercado.
- Coordinar citas para enseñar las casas a los compradores potenciales.
- Generar listados de propiedades que sean compatibles con las necesidades y los recursos financieros de los compradores.
Por último, hay que tener en cuenta que un buen agente inmobiliario es un mediador entre aquel que quiere vender o alquilar una propiedad y aquel que quiere comprarla o alquilarla. Todo agente debe estar preparado para asesorar y trabajar tanto desde el lado de la compra como desde el lado de la venta. Si deseas trabajar con las mejores agentes, te recomendamos contactarnos. En Miami Tu Casa te ofrecemos asesoría personalizada para la compra, venta y renta de propiedades residenciales y comerciales en el sur de la Florida. ¡Contáctanos!
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| En definitiva, un agente inmobiliario es la persona que media entre aquel que quiere vender o alquilar una propiedad y aquel que quiere comprarla o alquilarla. |
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